老人家給范澤的公司題字的事情還是在一定的層次傳開了。
范澤能夠感受到的就是自己要辦什么事情時變得容易起來。
僅僅只是兩天的時間，當那些干部們再次到來時，范澤那五千畝土地建設商品房的各種文件都交到了他的手中。
看著那蓋著紅章的各種文件，范澤還是有些難以相信。
不過，范澤很快就釋然了，現在大家都在看著自己，希望的是自己走出一條不同的路出來，所以，整個的事情其實就容易起來了。
其實，就在范澤在這里想著事情時，一個高層的小范圍的會議也在進行著。
“小范的房地產項目是什么樣的操作辦法？”有老者問了一句。
“他采用的仍然是合資的方式，在紅旗集團下面組建一家中外合資的公司，這個公司叫希望房地產公司，股份的情況是紅旗集團以五千畝土地入股，占百分之五十的股份，陳淑敏的港方公司投入一個億，美方的盧克公司投入一個億，各占百分之二十五的股份，由這個希望房地產公司來開發這個項目。”
幾個老者都笑了起來。
其中一個老者笑道：“小范同志仍然擔心啊！”
“這也是難免的，不過，這樣操作還是不錯的，至少紅旗集團是占了大頭嘛。”
“嗯，這小子做事有些門道。”
“他還有什么要求？”
“這……他倒是提出了一個想法，這需要上級的批準。”
“哦，說說。”
“他認為整個國內的房地產要發展，離不開銀行的支持。”
“什么意思？”
大家都知道范澤在這些方面是有些本事，卻也不知道他想怎么樣操作。
“他說了，國內的人們現在的住房一直都是采用分配制度，這不利于發展，首先就要打破分配的方式，由市場來運作，這樣可以省掉許多事情，同時，也讓大家有著更多的選擇。”
“的確是這樣，南方在這方面進行了嘗試，商品房的推出也有一定的效果。”
“我看未必，深圳那里的商品房聽說大多都是香港人來購買的，國內的人很少有買得起的，就算是有些人賺到了一些錢，也不敢買啊！”
“所以，范澤同志說了，這些事情需要的是上級幫著解決，首先就是支持商品房的推行，其次就是把單位分配與商品房相結合，讓大家看到購買房子并不存在問題。”
“這也還不行吧，畢竟大多數的人沒錢購房。”
“范澤同志說了，這就需要銀行介入，讓銀行與房地產公司、房地產管理部門進行合作。”
“什么意思？”
大家都看向匯報的那人。
“老百姓如果有購房的需求，手中又沒有錢時，就可以向銀行貸款購買房子，可以進行少量的首付，然后分期把后續的錢付完，在這其中是可以計算利息的。”
大家這時認真的思考了起來。
“這倒是可以，付一定的錢，然后由銀行把錢劃到開發商那里？只是，萬一最后那些錢都還不上怎么辦？”
“房產作為抵押，范澤說了，由于是開始做這件事情，如果大家真的還不上貸款的錢，那些房子在五年之后由他們的公司以現有的出售價加上五年的銀行利息贖回，這樣一來，銀行不會有問題，整個的房子也能夠順利的銷售。”
緊接著，那個匯報的人把范澤所講的后世的一些房地產預售的內容也講了一遍。
“這個小范啊，花花腸子真多，這樣一來，他完全不用花錢都能夠把錢賺到了，我看這樣的方式對于各方都是有利的，甚至對于各地的政府部門也是能夠解決財政的問題嘛。”
大家一下子就看到了這其中的好處。
“不錯，最重要的是雖然是第一次做這種事情，有一定的風險，但是，小范同志五年后答應如果銀行抵押的那些房產轉不出去的話，他愿意加利息回收，這就把所有的風險都消除了。”
“哈哈，小范精明著呢，以現在的物價情況，加上經濟的發展，五年后那些房價不得漲更高，他如果真的只是加了利息回購，還不得賺瘋了！”
“說得對啊，那小子想屁吃呢，當大家都瞎眼啊，到時誰愿意不要房子？”
“這樣看來，整個的方案其實是沒有問題的了？”
幾個坐在這里的專家也都點頭贊同。
為首的老者道：“對于小范同志所說的那些政策的事情，大家怎么看？”
“還能怎么看，這都是討論了好多次的事情了，現在小范都要開干了，就等待著我們的政策，既然要發展，有些東西就必須要放開。”
“行吧，立即安排召開一個會議，把這些事情定下來，改革的形勢很是不錯，我們不能讓人推著走，我們要迎難而上，把大家需要我們解決的問題都先解決了。”
時間又過去了幾天，范澤這里也在加緊著一些事情，這次的合資之事就沒有那么高調了，反正就是內部的人加上幾個市里面的領導請了見證一下就行了。
然后就是兩個億的資金劃入到了希望房地產公司的賬戶里面。
范澤也沒有去請外面的設計人員，跑去把規劃設計院的專家請了過來。
面對著幾個老專家，范澤其實是在指導著他們進行設計。
開始時那些專家對于范澤要指導他們設計的事情還有些反感，認為他們才是專業的，但是，隨著范澤一點點的引導著時，大家才發現，雖然范澤在具體的一些地方不行，但是，他提出來的那些內容卻是從來沒有過的。
“小范啊，這樣的房子就算是我們都想住啊！”一個中年人笑著說了一句。
“在整個的規劃中，你考慮得非常全面，甚至還有著許多超前的規劃都是我們沒有想到的。”
“既然是商品房，就要讓大家住了之后感覺到物超所值。”范澤心想自己也是扣減了許多了，要不然還要更好一些。
正在說著話時，范澤就看到周長發等人走了進來。
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