第壹小說 > 重生90,我是碎礦全民工 > 第29章 小小年紀不學好
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  公家單位嘛,大家都明白,尤其是這種平時大事不干小事不管的單位,基本上就是各種關系戶進來享福的地方,根本不用期望他們能有多么大的工作熱情。

  不給搗亂能按時上下班的那就是妥妥的好同志了。

  但是事情總得有人去做。

  現在正式開業的日期已經確定了,廣告也在報紙和電視臺打出去了,萬事俱備,只欠租戶。到目前為止租出去的柜臺都不到全場的十分之一。

  整個地下商場一層一共可是劃定了四百好幾十個攤位,分為兩個大區四個小區。

  兩個大區分別是服裝和鞋帽,四個小區除了服裝和鞋帽以外還有電子鐘表百貨飾品箱包等等,其實算是一個區,不過是分別在服裝和鞋帽兩個大區里各劃了一塊地方。

  事實上一直到地下商場火爆起來以后,等到明年的這個時候,這兩個小區域也沒火起來,還有不少柜臺閑置著或者在轉租,最后不得不都改成了服裝鞋帽柜臺。

  到是箱包火了幾家,都是做的比較大的。人買東西也是喜歡扎堆的,門面小了人流少了就更沒有人想進來。

  商場一層劃定的這四百多個攤位,一個攤位是三個標準柜臺寬,三米深,攤位采取背靠背的形式。

  三個柜臺就是四米五寬,再加上縱深三米,十三點五個平方的檔位,基本上夠用,這也是這里最多的租賃方式。

  還有二十幾個大攤位,是五個柜臺也就是七米五寬,二十二點五個平方。

  人防辦那邊給的開業租賃任務是達到六成,也就是能租出去兩百六十個攤位就可以了,實際上開業的時候連一半都沒能達到。

  不過開業一個月情況就發生了神一樣的反轉,不是租不出去,而是不夠租了,租金噌噌往上漲。

  地下商場管理處也一度成了全市最牛逼的商場管理處……什么都不用干,收錢都得挑挑人那種。

  其實剛開始的時候甚至連自營攤位的主意都想出來了的,租金定的也相當低。也是沒有辦法,誰讓正好和環球大廈撞車了呢。

  環球大廈是港資投資的大型自由商場,就在聯營公司對面,相當現代化的設計和建筑,空間也大,還自帶賓館和豪華飯店,公寓。

  當初還沒建成就已經吸引了太多的視線和關注。

  環球落成的當年,就被市電視臺用來做為新年晚會的現場,噴泉瀑布,五層中空式中庭設計,近兩百米的樓面,寬大氣派的玻璃幕墻,都是遠超這個時代的東西。

  關鍵是不只是氣派豪華,還大,營業面積就有四萬五千多平方,大都是店中店的形式,相當高大上,九零年這會兒正是環球最火的時候,招商率一度達到九成。

  環球大廈后面的公寓也是這個時候全市最好最高級的住宅商品樓,沒有之一,能住進去的非富即貴。

  地下商場正好位于一圈大型的豪華的商場的包圍圈里面,這個時候沒有人敢想這里會火,包括管理處的工作人員,所以工作消極一點也還是可以理解的。

  張鐵軍被這丫頭給拉到她這邊坐下,丫頭拿了張名片往那面前一放:“我叫張英,你叫我張姐英姐都行,你叫張鐵軍是吧?”

  “嗯,張鐵軍。”

  “你想租幾個柜臺?”張英拿過一張平面圖來遞給張鐵軍:“劃紅線的是有主的,剩下的隨便挑,一個柜臺一年租金是七千二,一個季度交一次。”

  她說的一個柜臺就是一個攤位,年租七千二,一個月只要六百……這個價格在這個年代絕對不低,但是相對于環球和永豐那就低得多了。

  合同最少簽一年,不能退但是可以轉租。這么算下來這個商場只是一層一年的租金就有三百多萬,在這個年頭算是相當不錯的營收了。

  “多租打折不?”張鐵軍看著平面圖問了一句。

  “打。”張英一看就是個痛快人,說話嘎嘣脆,一點都不拖泥帶水:“你打算租多少?”

  “姐啊,你真能幫我辦工作不?要是能辦工作這邊我再考慮考慮。”

  “不用,你先說這邊,要是你幫我把任務完成你就是我親弟弟,工作我指定給你b……給你問問,盡最大努力。行吧?”

  “……姐你這話變的有點快呀,再說你們任務是多少啊?你感覺我有那能力嗎?”

  “工作的事兒我肯定給你問,但是我也不敢打包票啊,這事兒誰敢打包票?姐答應的事兒肯定給你辦,放心吧。看中哪個了?我任務還差四十來個呢。”

  張鐵軍在心里算了一下,四十個攤位自己這點錢不夠。如果夠的話他到是敢租,反正等倆月一轉手就回來了,還能掙一筆。

  “姐,你們這個租期從什么時候開始算?”

  “九一,九月一號起算,前面的時間你可以收拾收拾上貨什么的。咱們九月一號正式開業。這中間其實收拾好了就能開始賣了。”

  張鐵軍看了張英一眼:“我剛才進來,看著賣貨的比走道的都多,我賣給誰呀?”

  張英臉就一紅:“哎呀,反正也是白得的時間,又沒有成本,賣一件不就賺一件嘛。”這個年代的人大多數還是真的很樸實,還不會說大話唬人畫大餅。

  “姐,我租了的話,營業執照什么的能幫著辦一下不?還有定稅。”

  “能,我幫你弄,看你順眼。”張英看了張鐵軍一眼直接答應了下來。這里說的是定稅,個體執照這會兒好辦,去工商所交錢交會費就拿證,十分鐘的事兒。

  定稅就不行了,要分行業和地段,里面還有很多等級,沒有熟人的話就給你定個最高線那也沒話說。

  同一個市場挨著的兩家都賣服裝,可能這家每月就交六百,那家就得交一千八,還有按營業額查賬征收的。

  張鐵軍想了想,壓低聲音對張英說:“要不,姐,咱們現在先去幫我把執照什么的辦了唄?然后中午我請你吃個飯,下午過來我簽合同。我也正好琢磨琢磨怎么租。”

  “你還真要多租啊?”

  “嗯。出去說。”

  “行。”張英想了想就答應了,收拾了一下東西和處長打聲招呼帶著張鐵軍從辦公室出來。

  “你等我一下。”一出門,張英把包往張鐵軍手里一塞,拿著手紙去了衛生間。

  張鐵軍就往前走了幾步背著手打量著市場里面琢磨起來,回憶著上輩子這里的樣子,想著應該租在哪個位置最劃算。做生意位置還是相當重要的。

  “想什么呢?”張英甩著手上的水走過來。她個子不矮,差不多得有一米七,身材也不錯,就是平了點。東北的女人只要瘦的,大概率都會比較平一些。

  “往哪看呢?”張英拍了張鐵軍一下:“小小年紀不學個好。”

  “姐你是不是過分了?我就瞅你一眼就挨打呀?人長起來不就是給別人看的嗎?再說長的還好看。”

  張英笑起來:“你肯定是個禍害,沒少禍禍女生。太滑了。”拿過包包背上:“走吧,今天為你服務,你要是變卦看我打不打死你。”

  “姐我怎么感覺你是在拿我當借口逃班呢?”

  “嘿嘿,互相幫忙嘛。再說我們這工作又不能在辦公室死等,出去跑跑多正常啊。商戶又不會從天上掉。”

  張英帶著張鐵軍從中東門出來。

  這個商場的門設計的也是有意思,北門從地下穿過馬路到聯營門口,中西門也是穿過馬路到達站前廣場,但是中東門和南門就沒過馬路,上來就在大馬路邊上,還要步行穿馬路。

  修這么大一個地下工程,就差這么六十米下穿道?

  這邊一上來正對著一條大馬路,這條馬路筆直的通向市府大樓,也就是四百來米,馬路兩邊是市府賓館,電報大樓(郵電局),公安局,廣電中心和市府廣場。

  工商所就在郵電局背后,這邊是幾棟鐵路系統的辦公樓和鐵路招待所……站前廣場兩側的國營旅社和飯店都不是鐵路的生意。估計鐵路段也挺憋屈的。

  “你是想要辦公司還是個體?”兩個人穿過馬路,張英扭頭看了看張鐵軍問了一聲:“個頭到是夠用了,真結實。”

  張鐵軍想了想,拉著張英走到電報大樓的墻根下面:“姐,你手里有多少錢?或者你手里能拿出來多少錢?”

  “干什么?”張英抱著自己的小包往后退了一步。

  張鐵軍抓了抓腦袋:“我瞅著那么像壞人嗎?我和你說正事兒。換個說法,姐,你認識銀行的人吧?我辦個公司,你能不能找人幫我貸筆錢出來?”

  這才是張鐵軍真正的目的,甚至他從張媽那拿錢出來跑到市里來租店面,從頭至尾就是抱著貸款的念頭。

  九零年前后這兩三年,為了促進經濟活躍,國家通過銀行大量向社會發放工商貸款,利息低的都不用考慮,而且手續寬松到了極點。

  因為額度多任務重,銀行的業務員天天苦著臉到處求著人借錢,甚至不惜把自己的親朋好友拉下水。

  這么說吧,有個哥們對信貸員說給我弄點貸款,我要把床單廠買下來,結果都沒用一個禮拜,三百萬貸款就批下來了。

  然后他花了十萬把床單廠買了,又給自己建了一座豪宅,在市中心租了棟大樓開了個娛樂城,從此成為了人生贏家。

  其實就是一工人,月工資兩百六那種。

  真事兒。

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