林羽知道,這都是賣樓的套路。
先拋出不好賣的樓層,好賣的留到最后。
“這些樓層我們不喜歡,你要是沒有其他樓層,那就算了。”
林羽說完,拉著唐雨欣就要走。
唐雨欣懵了,在她看來,18層挺好的呀。
畢竟是第一次買房,唐雨欣沒什么經驗。
一聽他們要走,銷售立馬急了:“你們稍等,我給你們查查,看看還有沒有別的房源。”
“你剛不是說,好的房源都賣完了嗎?”林羽停下來,冷笑道。
“我記性不好,可能忘記了,應該還有幾套好的房源。”
女銷售看了看手機,裝模作樣地查了起來。
一會兒后,女銷售才說道:“果然,我們還有22,25,19樓,你看要不要帶你們去看看?”
“雨欣,你覺得呢?”林羽看著唐雨欣問道。
“林猛男,我也不咋懂,你說買哪兒就買哪兒。”唐雨欣說道。
“行,那就去22樓看看吧。”林羽點頭。
“跟我來兩位。”
女銷售十分客氣,帶著唐雨欣與林羽,很快進了電梯,在電梯內,向唐雨欣兩個人介紹著小區內的情況,還有周邊的設施。
“你們看,咱們小區有小學,重點初中,你們以后要是有了孩子,讀書和買菜都很方便,并且這里距離大轉盤很近,去超市購物也方便。”女銷售不厭其煩地解釋著。
到了22樓后,女銷售跟著說道:“剩下的這套方圓,是大戶型,兩廳四房,面積一共156平方,是邊戶。”
“公攤多少?”林羽直接問道。
“公攤是27平方。”女銷售說道,“實用面積還有129平方。”
“林羽,這公攤有點多呢。”唐雨欣說道。
“咱們是兩梯四戶,所以公攤多了點。”女銷售說道。
“進去看看吧。”林羽拉著唐雨欣,一起走進房子里面。
里面還是毛坯的樣子,買下來的話,需要裝修。
“雙陽臺,南北通透,每個房間都有飄窗。”女銷售繼續介紹道。
林羽走進去后,看了一圈,很快發現了這套房子的不足之處,因此說道:“房間飄窗能砸嗎?畢竟能增加不少面積,另外兩個衛生間面積有點小,做不了干濕分離,現在買房的人,哪個衛生間不做干濕分離?另外這房子,有不少墻面不垂直。”
銷售吃了一驚,沒想到遇到高手了,以為對方是第一次買房,還能忽悠一二。
卻沒想到這個男的應該不是第一次買房,或者來之前,已經做好了攻略。
買房,最重要的是房間的各處尺寸,還有布局要合適,林羽很清楚這一點,否則等裝修的時候,會出來一堆問題。
唐雨欣卻是看不出什么毛病來,還是大猛男厲害啊。
“你們要是喜歡這房子的話,價格方面我們可以適當優惠一點。”女銷售不好意思地說道。
“這套多少價錢?”林羽問道。
“現在的房價是3888一方,我們可以給你優惠88,3800一方就行。”銷售說道。
“小區的車位比多少?”林羽看著銷售問道。
“一比一,人車分流,并且小區內綠化很好,剛才已經帶你們看過了。”
“帶我們去車庫看看。”林羽突然說道。
雖然現在唐雨欣還沒車,但免不了以后會買車。
“好啊。”
銷售帶著兩個人,一起進了電梯,然后按了-1層。
“咱們小區的車位很充足,不用擔心車位不夠。”銷售說道。
“我要看的,不是車位。”
林羽故作神秘,到了-1,女銷售不信他能看出什么所以然來,就連唐雨欣也有點懵。
去車庫不看車位,是看什么?
林羽到了車庫后,果然沒看車位,而是看車位前面的車道,車道倒是有兩條,卻是很小。
兩個車會車的話,有點困難,林羽見此,皺了皺眉頭。
“車道太窄了。”林羽看得很仔細。
甚至有的車道轉彎處,連會車都做不到,得一方停下來,讓對方一方先過。
銷售欲言又止,沒想到這都被他發現了?
“雨欣,你覺得怎么樣?”林羽看著唐雨欣問道。
“我不懂,你覺得呢?”唐雨欣無奈地說道。
“房子總體還是不錯的,但是價格的話,就不能是3800一方了,3600,賣嗎?”林羽看著銷售問道。
既然要買,就得砍價。
“這個……我得向經理申請。’銷售說道。
“那就趕緊申請唄。”林羽似乎一下子看穿了銷售,什么向經理申請,其實他們自己都能拿捏。
過了沒多久,銷售說道:“我們經理說可以,你看現在就交定金?”
“全款。”林羽說道。
“猛男,我自己供就好。”唐雨欣說道。
“用不著,不差那個錢。”林羽說道。
“嗯,請跟我來。”
女銷售沒想到,遇到一個土豪了。
買房的人很多,但是全款的還是占少數。
到了售樓部大廳,立刻有工作人員送上熱茶,還有一些點心。
唐雨欣激動地吃了起來,而林羽到財務部,很快刷了卡。
因為買的是現房,因此合同還沒那么快得,得一個星期左右。
銷售倒是給了房門鑰匙。
“裝修的事就交給你了。”林羽看著唐雨欣說道。
“好。”
拿著鑰匙,唐雨欣十分激動,沒想到自己買房了,感覺是做夢一樣。
“回頭我給你轉幾十萬,裝修好點。”林羽吩咐。
“嗯。”唐雨欣點點頭,踮起腳尖,親了林羽一口。
搞好剩下的手續后,出去到外面,唐雨欣接到了趙天的電話。
說是李東俊醒了。
“猛男,李東俊醒了。”唐雨欣看著林羽說道。
“走,回去看看。”
林羽拉著唐雨欣,很快回到了醫院。
李東俊脫離危險后,已經被轉到普通病房。
房間內,李東俊顯得還有點虛弱,還在輸著液。
“我沒死。”李東俊自言自語。
“是的,你沒死,是一個神醫救了你。”趙天說道。
“哪個神醫,我要當面感謝他。”李東俊無比激動。
“諾,那神醫來了。”趙天往外面看去,看見唐雨欣和林羽一起往這走來。
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