沈秋秋家的老房子是六十年代建的,那會兒農村建房也沒有要求批建手續,在自家土地上想蓋就蓋,根本沒有人管,也沒有人要求你辦證,但相應的權力也得不到保障;
后來還是沈秋秋上了大學,了解了相關法律知識后,趁著暑假帶著沈爺爺去把手續補辦齊全,土地使用證和房產證都辦下來了,有這兩個證件,才能真正證明房子是屬于你的。
方建華是在城里見過世面的人,自然也懂這些道理,當時建房的時候也是手續齊全,兩證在手。
兩證齊全的自建房,在同村當中是允許自由交易買賣的;交錢過戶,房款兩清,這樣以后也不會出現什么經濟糾紛。
不過土地管理法也明確規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
這就意味著,沈家如果現在買方建華的房子,是過不了戶的。
沈家的戶口本上一共六個人,沈爺爺是戶主,然后是沈奶奶、沈秋秋、沈家樹、沈秀、宋娜。
林紅喜給出的主意,算是合理的鉆了政策的漏洞,倒也可行。
但沈爺爺卻犯了難。
在農村,分戶的意思就意味著分家。
雖然說只是做個樣子,但孫女孫子都還小,又沒成家,把誰分出去都不太好。
按理來說方建華那幢房子是沈秋秋要買的,自然應該是過戶到她名下;
可她一個小姑娘,分出去了,自己孤零零的在一個戶口本上,光是想想心里就難受得不行。
更何況,家里馬上也要蓋新房了;
這幢新房,沈爺爺是打算落戶到沈秋秋名下的;倒不是他不疼孫子,只是比起孫子,他更心疼孫女;
家里最困難那幾年,孫子還是個奶娃娃,啥也不懂;孫女卻是早早懂事,幫著家里洗衣、做飯、打豬草、喂豬、撿柴,還要照看小弟弟……
這孩子打小沒爹疼沒娘愛,跟著他們老兩口也沒過過幾天好日子,苦頭倒是吃了不少;
老爺子總覺得虧欠了孫女,現在家里情況好了,自然是想把最好的給她。
想了半天,沈爺爺終于想到了一個兩全其美的辦法。
晚上吃飯的時候,趁著家里人都在,沈爺爺就說起了這件事。
“紅喜說方建華那邊答應了,十四萬把房子賣給咱們,他過幾天回來辦手續;就是現在有個一戶一宅的政策,咱家的戶頭上得分出去一個人,再立一個戶頭,不然那房子過不了戶。”
“啥一宅一戶,咱花錢買房子為啥過不了戶?”沈奶奶有些沒聽懂。
“奶奶,是一戶一宅,就是一戶人家只能有一處宅基地;咱們家如果把方建華的房子買下來,就占了兩處宅基地,這不符合規定;所以得再立一個戶頭才行。”沈秋秋耐心的和奶奶解釋了一遍,這個政策她之前就了解過。
沈奶奶這回聽懂了,卻皺起了眉頭,“還得再立一個戶頭,那咋辦呀?”
這個問題沈秋秋早就考慮到了,“我想過了,就把我分出去吧;爺爺,咱明天去找紅喜叔開個證明,然后就去派出所辦手續。”
只是分戶而已,沒什么實際影響,沈秋秋不覺得有什么。
不過,年輕人想得開,老年人的思想卻還是很傳統。
要把孫女的戶口分出去,沈奶奶第一個不答應。
“那咋行!你一個沒成家的小姑娘,分出去干啥,村里人會說閑話的;等你以后成家了,戶口是要遷到夫家的,現在瞎折騰個啥。”
想起一戶一宅的規定,老太太又補了一句,“要分就把小樹分出去,反正他也滿十八了,又是男孩子,單獨立個戶頭也沒啥。”
沈秋秋笑著道:“奶奶,只是分個戶,沒什么的,村里人要說啥閑話咱們管不著,咱們自己把日子過好就行了。”
至于將來結婚之后把戶口遷走的事情,她也有自己的打算。
“我自己立一個戶頭也沒什么不好的,就算以后我成家了,戶口也要留在村里,不會遷出去的。”
沈秀當時離婚的時候,遷戶口費了好大的勁;男方那邊不讓留,天天催著讓趕緊把戶口遷走;
清河村這邊一開始也不同意接收,說是外嫁女的戶口不能再遷回娘家,推三阻四的不肯辦;
沈爺爺又是找關系,又是送禮、請吃飯,好不容易才把沈秀和宋娜的戶口遷了回來。
這件事印證了一句話,離婚的女人猶如無根的浮萍,無依無靠,四處飄零。
那個時候沈秋秋就決定了,不管以后自己結不結婚,跟誰結婚,戶口都不會遷到男方那邊。
當時給沈秀遷戶口的事,是沈爺爺和沈秋秋一塊兒辦的,沈秋秋感觸很深,也把自己的想法跟爺爺說了,爺爺沒說同意,但也沒反對。
所以老爺子才會那么執著的想要蓋新房,并把新房落在孫女的戶頭上。
沈爺爺擺了擺手,對著幾人道:“行了,這事我已經想好了,小花小樹都不分,把我分出去。”
一家人都沉默了。
沈奶奶沒好氣的道:“你是戶主,哪有把戶主分出去的?那這個家的戶主誰來當?”
沈爺爺指了指身旁的沈秋秋,“讓小花當,反正這個家遲早是要交給他們兄妹倆的,等以后蓋了新房,房產證就辦成小花的名字。”
“行行行,隨你瞎折騰去吧,我不管了。”沈奶奶已經無力反駁,干脆當了甩手掌柜。
沈秋秋哪能讓爺爺把自己分出去,連忙道:“爺爺,您別跟我爭這個,我單立一個戶頭沒什么的;再說了,方建華的房子是我要買的,將來也是我要用,落在我名下以后辦事也方便一些。”
“不行,把你分出去了,我給你蓋的新房咋辦?”沈爺爺的倔脾氣又犯了,怎么說都不聽。
他沉著臉道:“兩條路,要么把我分出去;要么那房子就不買了,直接租,你自己一個選吧。”
丟下這句話,老爺子就大步流星的走了。
沈秋秋和沈奶奶對視一眼,無奈嘆氣。
旁邊一直默不作聲的沈秀也跟著嘆了一口氣。
都在說把誰分出去不合適,把誰誰誰分出去也不合適,咋就沒人想到她呢?自己不就是最合適的人么。
不過她也就是瞎想想,可不敢隨便亂說。
她知道自己幾斤幾兩;
爹媽、侄女給的,她就拿著;爹媽、侄女不給的,她就不能去爭,不然這個家就容不下她了。
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