林志超來到‘高露云律師行’，則是一間有60年歷史的狀師行，是由兩位外國人創立的。
目前香港知名的律師行，幾乎都是洋人創立的。而華人狀師則掛在這些律師行名下，也是一個雙贏的局面，律師行抽取狀師的傭金，狀師利用律師行的資源和名氣。所以說，華人狀師看似是打工，其實是非常自由和主動的。
前臺攔住了林志超，詢問道：“先生，請問你有什么事嗎？”
林志超隨意看了看周圍環境，然后沉穩的說道：“我想和周建勛律師談談合作，麻煩替我約一下他。”
前臺見沒有預約，便繼續問道：“您是做什么的？有需要什么樣的法律咨詢服務？”
律師地位在香港頗高，更何況周建勛是華人知名狀師，一般人可還沒有資格找他談合作。
林志超說道：“我是置業公司的老板，想聘請周建勛律師作為我們公司的法律顧問，這是我的名片！”
他掏出一張剛剛印的名片，遞給前臺。
前臺一聽置業公司的老板，再看看名片，見到地址是華人行大廈，便馬上說道：“那我替你去轉達一下，您請坐一會。”
林志超點點頭，他是貿然上門合作，自然有些麻煩。不過他相信，很快可以得到周建勛律師的友誼和合作。
不一會，前臺來到林志超面前，說道：“林生，這邊請！”
林志超起身，跟著前臺走進高露云律師行，門檻高是正常的，這個年代的律師行，本來就是為權貴服務的。
來到周建勛的辦公室，兩人自然是一番自我介紹。
周建勛是一位40歲左右的律師，執倫敦律師牌照的大狀，在華人圈非常有名。林志超找他，純粹是聽說過他的名氣，便主動上門求合作，畢竟他沒有更好的選擇。
“林生年紀輕輕，便已經是置業公司老板，真是了不起！”周建勛客氣的說道。
他不懷疑林志超的身份，畢竟騙律師沒有好處。
“公司才剛剛開業，很多地方都沒有搞明白，所以想請周律師給些法律意見。”林志超年輕的面孔，透露著自信。
周建勛聽見剛剛成立，臉色并沒有變化，而是說道：“沒問題，正好我現在有空，你可以簡單的說說情況。”
林志超點點頭，開始直入主題：“現在的物業買賣都是按照整棟出售，那么能不能分層進行出售？分層地契乃在土地契方面，若4層樓者各業主各占1／4地權，5層樓者則各業主占1/5地權，另做一份屋契說明各業主之權益就可以。這樣的做法，你覺得能不能行？”
周建勛直接愣住了，本以為是個很簡單、很平常的問題，卻沒有想到是他一個回答不上來的問題。
思考一番后，他老實的說道：“我未曾做過這種地契！”
林志超并不放棄，而是繼續說道：“這種地契需要在那里做？該向那個部門申請？如果‘分層出售’可以行得通，那么香江的物業買賣就不會像一攤死水；而物業交易活躍，意味著更多的資金進入地產業，那么解決香江房屋不足的問題，絕對是一大貢獻。”
周建勛這時候表情變換了，認真的說道：“林生的想法很好！我去信田土廳，問準是否可以注冊。如果有結果，我會第一時間告訴你，以免影響你公司的運作。”
林志超笑著說道：“那么，周律師愿意做我們公司的法律顧問嘛？你放心，我應該付得起咨詢費。”
周建勛也笑了，說道：“能想出這樣的辦法，對我本身來說，也是一種學習。而我又是一名律師，自然愿意多一份業務和客戶。”
林志超點點頭，隨后將長江置業的情況講了講。
周建勛聽后，沉思一下說道：“雖然林生你提出的辦法可能行得通，但畢竟存在一定風險，所以我建議待田地廳有消息后，你們公司再購買土地。”
林志超回道：“這個周律師請放心，我還是稍微有點實力的。分層銷售，只是意味著我的回報可能更快。”
“這樣我就放心了”
“謝謝周狀師”
心情不錯的離開高露云律師行，在這個年代，只要你有真本領，就一定會得到別人的尊重。林志超拋出一個建設性的問題，周建勛便高看林志超三分，再加上林志超氣質不俗，很是招人相處。
........
十天后。
林志超和胡兆煦來到九龍尖沙咀的山林道46號至48號，查看舊樓。
“老板，山林道46~48號物業的主人是一位金山阿伯，叫做張觀鳳。他因為沒有資金啟動重建，所以打算出售這三幢破舊的物業。”
就在本月（1947.2），香港政府為遏止日趨猛烈加租迫遷風潮，并鼓勵業主修復被戰火毀壞的樓宇，制訂及頒布了新的租務管制法例。新法例對戰后樓宇租金實行管制，規定不得超過戰前的租金水平，但有兩種情況不在管制之列，一是戰后新建的樓宇，二是業主以戰前該區月租金100倍的資金重新修建的房屋，這兩類樓房都可按當時的市值收租。
新法例的頒布實施，大大促進了戰后舊樓宇的維修重建和新樓宇的建設。較富有的業主紛紛斥資修復樓宇，以便獲得高額租金；而在戰爭中變得一貧如洗的業主，則將樓宇變賣出售，給地產發展商拆卸重建。
很顯然，這位金山阿伯張觀鳳，沒有資金拆卸重建。
林志超在現場看得很仔細，雖然他還不是一位專業的地產人士，但是見識還是有的。
最近，他也有在進行地產這方面的學習。
山林道位于尖沙咀北端，柯士甸道以南，西端連接彌敦道，近尖沙咀警署。
地理位置沒話說，處于尖沙咀黃金地帶，按照他的預估，賣個25~30港幣每平方尺，是沒有問題的。
當然，由于現在都是整幢物業出售，實際上造成了一種情況：地皮和舊樓的價格高、租金高，但樓單價卻高不起來。
做地產其實沒有多大的利潤，所以此時香港地產還處于萌芽狀態。
“地契上的占地面積是多少？”
“4800平方尺（530平方米左右）”
林志超立馬盤算起來，假設他將這幅地皮修成3幢五層高的唐樓，一共就是15層住宅；他根據目前的物業占地面積，推測出一層的樓面面積可達1200平方尺左右，售價在3.5萬左右（面積大、時機好），就是足足50多萬的銷售額。
當然，前提是‘分層出售’，才能賣出這個單價。
而在這個年代，可不興袖珍樓、小面積，幾乎都是1000平方尺以上一層單元。
而香江政府是允許房東分租出去的，所以面積大不是問題。
這種地產發展環境，嚴重導致了有錢人才買得起物業，比后世還嚴重得多。
地產商回報率又不高、而且回報慢（出售慢），地產自然也就不是主要產業了。
往大一點講，香港那么多人沒有住房，其實就是因為這些政策導致的。
所以，一旦林志超改善了香港地產的環境，他將收獲巨大的聲譽，成為‘香港地產建筑商會’的會長，也是理所當然。
“好，我們約張老先生談談價格，我比較鐘意這塊物業。”
“好的，我馬上約他。”
地皮大小正合適，這個項目正好拿來做‘典范’。
無盡的昏迷過后，時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容，請下載星星閱讀app，無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容，已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣，胸口一顫一顫。
迷茫、不解，各種情緒涌上心頭。
這是哪？
隨后，時宇下意識觀察四周，然后更茫然了。
一個單人宿舍？
就算他成功得到救援，現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑，時宇的視線快速從房間掃過，最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣，大約十七八歲的年齡，外貌很帥。
可問題是，這不是他！下載星星閱讀app，閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己，是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年，工作有段時間了。
而現在，這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化，讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他，手術很成功……
身體、面貌都變了，這根本不是手術不手術的問題了，而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人！
難道……是自己穿越了？
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子，時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看，書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇：？？？
前兩本書的名字還算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
時宇目光一肅，伸出手來，不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書，看看這究竟是個什么東西時，他的大腦猛地一陣刺痛，大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師？