而看到小老弟對于自己讓他在簋街買門市的質疑，周平安也表示了理解。
當時的情況就是，簋街已經翻修了一年。
可這一年內的翻修進展很不順利，各種意外的狀況都影響了工期。
就比如最初這個街區的翻新計劃，只是說把東直門內大街的道路翻修一下。
把下水給通了，另外再裝上自來水。
可后來發現，這道路已開挖，很多老房子就出現了沉降，墻面裂縫的狀況。
原本這條街兩邊的老房子狀況就不太好，有的是上百年的老房子。
還有的是解放私搭亂建的破磚房，這樣一搞，房屋安全就成了問題。
所以翻修到中段的時候，上面就派了專家過來評估。
最后給出的意見，就是最好在通下水的時候，把兩邊的房屋全部翻新重建。
這樣一來，工程量可就大了。
而且又要保證老京城的原汁原貌，這難度就更高了。
整個工程到底什么時候能完成，誰也說不準。
而且國內此前就有先例，很多原來紅火的街區，在改造之后，卻立刻就沒了人氣。
正因如此，在改造了一年后的簋街，就到了人心惶惶的時候。
很多原本的老店主，都打算出手自己的門市，到別處去開店呢。
而這其實就是簋街唯一的一次大型洗牌的時期。
這個時期一直持續了兩年，直到02年。
改造工程徹底完成，本地管理者，加上商家，為了重整旗鼓，推出了京城的第一個小龍蝦節。
正是這個活動，讓簋街一炮就火出了天際……
這里很快就重新成了京城夜貓子，酒蒙子的聚集地。
一火就是二十年，哪怕多年后，互聯網大潮席卷而來。
橫掃全國，摧毀了無數的商場步行街美食街，但也沒能動搖這條街分毫。
而這條街的商鋪，在經歷了這次考驗之后，那就更是一房難求。
到現在你都很難能見到這條街的房子有掛牌的，甚至成交記錄都很少見。
一年房租都能收幾百萬的門市房，誰愿意賣啊？
而這個時候，就正是小老弟下手的最佳時機。
這會兒看到小老弟竟然有點動搖，周平安自然很是著急。
他真想伸手過去揪住他的耳朵，告訴小老弟。
這里的門市，不管什么條件，你都給我盡快拿下……
【00年10月25日天氣雨】
【真是一場秋雨一場寒啊，不知不覺回老家已經十天了】
【這幾天來，我一直在鐵南區轉悠】
【要建開發區的事情，已經基本落地了】
【這兩天也有人去我的那幾個大院里商量征地的事情了】
【我和他們說了我的想法，我說我不要錢，我想要地】
【這幫人在得知，我想要在開發區建個鞋廠，自然非常高興】
【真是昨天，市里招商辦的人，還找我過去談了談】
【他們了解的我這個鞋企的規模，還有我打算做什么樣的鞋子】
【我給他們是說了zu力健的理念，可他們根本沒聽懂】
【只知道我想做運動鞋罷了，我也沒給他們多解釋】
【但他們卻很高興，他們表示會給我提供很多優惠政策】
【如果這個鞋廠能第一時間落地，那他們愿意減免頭三年的稅收】
【后面五年，也會減免百分之十的所得稅】
【如果我雇傭的人足夠多，那他們還可以減免更多】
周平安看到這也是笑而不語，看來當年的秦州管理人員還真是挺有誠意的。
那個年代，可是全國各地都在大搞開發區的時候。
所有城市都非常注重招商引資，都想由企業來自己這里設廠。
因為這主要能帶動就業，畢竟那時候的就業環境真是太嚴峻了。
無數國企破產，數百萬的工人下崗。
如果能有一家企業，幫忙消化個幾百人，哪怕少繳稅，甚至不交稅，他們都樂意。
那會兒，實業還是非常吃香的。
【我對他們的條件自然非常滿意，這兩天我也一直在和老爸商量】
【我想讓他來當這個廠長，而老爸這幾天也漸漸轉過了彎來】
【雖然還是有些不甘，但也答應，如果我廠子建起來，他會幫我看著】
【本來老爸就是工廠出來的，在一線干過二十年】
【雖然對運營工廠不答應很行，但是幫我看著，管理工人，還是沒問題的】
【畢竟這個廠的技術難度也不高，最開始我只是打算讓他們生產襪子】
【現在我的硅膠防滑襪很好賣，保羅和他堂哥，已經幫我把襪子賣到歐洲去了】
【他倆現在就是我在歐洲的代理商……】
好家伙，小老弟你這不聲不響，都已經開始拓展海外市場了啊！
看到這一段，周平安可是由衷的替小老弟感到高興。
不過這一世，三葉草和自己談的時候，好像并沒怎么提防滑襪。
應該是這襪子已經不是大家談判的重心了。
重心轉移到了鞋子上，畢竟這玩意的利潤可更高。
【防滑襪的銷量很不錯，在國內也有不少受眾】
【這條產業線，我現在不用太操心了，接下來我的重心要放在zu力健上】
【最近我嘗試了幾款eva材料，都沒有找到大佬說的那種‘踩屎感’的腳感】
【看來我只有，按照大佬教我的配方，去調試，才能生產出這種eva鞋底了】
【但是之前，和秦州油脂化工廠的接觸，并不是很順利】
【早前明明已經談好了，可以幫我試生產一批樣品試試】
【反正他們現在機器已經停了，沒有工開，我還可以給他們支付一筆費用】
【但沒想到，前幾天我去他們工廠的時候，他們廠長見我是個小年輕】
【居然很輕蔑的回絕了我，竟然把我當成是個騙子】
【我當時真想把錢砸在他的臉上，讓他睜開他的狗眼看看……】
看到這里，周平安也是頗為無奈。
真是一波三折，原以為這次去了秦州化工廠，就能把鞋底搞出來呢。
沒想到，事情遠沒有他預計的那么順利。
而化工廠本就是非常特殊的，生產線都是按照原來要產出的化合物設計的。
如果你想生產其他的東西，那可是要涉及到全面改制的問題。
真的是牽一發而動全身的地方。
這樣的話，那還不如，直接讓小老弟建個廠算了……
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