自從周鈞應下西行的差事，尹玉終日悶悶不樂。
周鈞瞧在眼里，記在心里，尋了機會，和尹玉促膝談心。
周鈞：“陛下遣使西域，我應下此事，料想你必定不會開心。”
尹玉咬著嘴唇回道：“不開心又能怎樣，我倘若問起，你必定要拿男兒志向那套說辭，來應付我。”
周鈞搖頭說道：“男兒志向只是其一，娘子卻不知其它緣由。”
尹玉不解。
周鈞：“娘子想想，其他公主所嫁的駙馬，出身不是名門望族，就是朝堂元勛，唯有鈞出身寒微。”
尹玉：“那是我們夫妻二人情誼堅定，父皇這才最終允了這門親事。”
周鈞搖頭說道：“倘若只是有情，陛下必定不會應允。娘子不妨回憶，從出使回紇，到大磧商路，再到灞川賣宅，我做的每一件事，都是在為陛下排憂解難。陛下也曾說過，鈞為國器，所效不過天下。”
尹玉一愣。
周鈞繼續說道：“對于陛下而言，他將女兒許配給我，并不看重我的出身，唯一憑仗的，不過是鈞的一身本領罷了。此次，隴右生亂，遍觀朝中，竟無一人可用，倘若鈞貪戀長安繁華，不肯挺身而出，陛下會如何看待我？又會如何看待我們夫妻二人？”
尹玉的眼中漸漸有了霧氣：“沙州那里，吐蕃大軍壓境，西域那里，連高仙芝都折了進去。我找了不少人去詢問，他們都告訴我，那里就是一片險地，無論是誰，去了都難以討好。”
周鈞輕輕抱住尹玉，低聲說道：“隴右情勢的確不妙，但也沒有到一發不可收拾的地步。陛下既然委以重任，鈞自當全力而為……除了這個原因之外，我去隴右其實還有另一層考慮。”
尹玉：“另一層考慮？”
周鈞：“李林甫誣陷貴妃一案，如今已經水落石出，此事雖然告一段落，但朝堂內外的風言風語卻是少不了。陛下遣我治理隴右，也是為了使我暫離長安，平息此案的風波。”
尹玉：“李林甫已被打入詔獄，玉環娘子和二郎的嫌疑，都已經被洗清，又何來平息風波一說？”
周鈞：“人言可畏，貴妃平日倘若與我們走近，外人瞧在眼里，自然會有不一樣的看法。鈞倘若留在長安，我們夫妻二人再與楊家交往，少不了會被人非議。”
尹玉聽了，朦朦朧朧有些懂了，開口說道：“難怪上次父皇攜著玉環娘子，來府中探望。我向娘子問，日后來灞川做客，她只是答道近期不方便。我又問何時方便，她說二郎倘若離了長安，就多來灞川尋我。”
周鈞囑咐尹玉道：“我離開長安的這段日子里，切莫斷了與楊家的交往。尤其是與貴妃，倘若你能夠與其交好，將來倘若長安有變，也不至于尋不到外援。”
尹玉聽見這話，心中生懼。
周鈞話中的意思，隱隱有警示之意。
尹玉實在不明白，當下大唐強盛，李隆基又寵溺她，將來又有何事可謂『長安有變』。
周鈞瞧見尹玉的表情，知道自己情急之下，有所失言，便安慰后者道：“未雨綢繆罷了，莫要在意。”
尹玉有些不知所措，只是點了點頭。
周鈞嘆了口氣，又摟住尹玉，說道：“還有一事。”尹玉：“什么？”
周鈞：“先前，龐公將灞川街市的地契、租契、戶冊等等，統統贈給了我和逍兒，我打算將大部分都賣出去，只留下其中一些作為府中的營產。”
尹玉問道：“為何要將街市賣了？”
周鈞：“一來灞川地價水漲船高，灞川街市更是價值無數，長安城中的許多人看著眼熱，早就垂涎三尺。我很快要去隴右述職，萬一將來生了事端，路途遙遠恐難以及時處置，很難能夠保住街市的營產，不如趁著現在早些脫手。”
“二來，街市數千上萬的宮人，管理起來本就不易，府中善于經營的人才也不多，清嬋如今納為妾室，也不便拋頭露面，與其尋些不知根不知底的人來管，不如全部換成現錢和輕貨。”
尹玉聽見這話，覺得有理，便也應了下來。
安撫完尹玉，周鈞尋來孔攸，開始安排灞川街市的售賣事宜。
既然下定決心出售灞川街市，周鈞和孔攸首先要做的就是盤點街市所有的資產。
灞川街市包括稼洲、溪洲和榭洲三地，另外還涵蓋了內湖、溪流、丘陵、森林等景觀用地。
當初，考慮到建筑布局和社區配置的問題，為了不顯得過分擁擠，在三地之中，只規劃出一些必要的土地，作為開發使用。
但是倘若真正要賣，除了那些已經建設好的商鋪院落，其它未被開發的土地中，依舊有不少空地可供建筑和經營使用，有著相當高的價值。
所以，灞川街市的田產，實際上分成了三大部分。
第一部分，街市中原本就歸屬于龐公的商鋪、貨棧、酒肆、院落、宅院等等，這些都是宮婢們直接經營的產業，如今就是周鈞的私產。
第二部分，街市中由他人經營和持有的產業，這些都是當初街市興建之初，或租或賣的土地，占比并不多。
第三部分，街市中其它可以用作建筑和經營的預留用地，這些土地未被開發，但依山傍水、環境優雅，價值極高。
其中，第一部分和第三部分可以拿來售賣。
確認了可以用來出售的資產，接下來要做的事情，便是估價。
灞川安盛園中，一處位置最好的三進院，能夠拍出七千貫的天價。
但那畢竟是掛著皇家的名號，而且拍賣宅院初期，有炒作之嫌，之后一系列開出的園林中，再也不見如此之高的售價。
所以，灞川街市之中，一處三進院的估值，如果按照尋常市價，大約是在四千貫左右。
整個灞川街市，倘若只算現有的存量，共計可供售賣的宅院，接近九百套，按照三進院的價格進行折算，總價值應該在兩百萬貫左右。
倘若加上商鋪、貨棧、酒肆、市坊等等商業性建筑，總價值會增加到三百四十萬貫。
如果再加上那些未被開發的預留用地，這個估值就無法計量了。
估價完畢，最后要做的事情，便是營銷了。
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